Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di Schübelbach

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Der Standort Schübelbach überzeugt mit rund 9’783 Einwohnern durch eine stabile Bevölkerungsstruktur sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Als attraktive Gemeinde profitiert Schübelbach von einer anhaltend hohen Nachfrage im Immobiliensektor und bietet ein wertbeständiges Fundament für Investitionen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie eignet sich besonders für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment, wobei die Gemeinde durch einen ausgewogenen Mix aus Wohn- und Geschäftsnutzungen sowie stetiger Standortentwicklung punktet. Eine Renditeimmobilie profitiert hier vom lebendigen Gemeindeleben, einer erstklassigen Verkehrsanbindung sowie modernen Bildungseinrichtungen und Naherholungsgebieten. Die Kombination dieser Faktoren schafft die idealen Voraussetzungen für ein stabiles und nachhaltiges Engagement in der Kapitalanlage Immobilie in Schübelbach.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 330’000.–

Negozio a 8708 Männedorf

41 m2 Superficie abitabile

CHF 2’800’000.–

Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

CHF 6’700’000.–

Casa plurifamiliare a 8917 Oberlunkhofen

8 Unità abitative 1147.83 m2 Superficie abitabile

Comune Schübelbach in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Schübelbach nel confronto cantonale con 30 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)206 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone30
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone4
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)38 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 42 64
Lucerna 65 103
Winterthur 68 97
Lachen 14 22
Freienbach 21 34
Glarona Nord 22 31

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Tuggen 14 29
Galgenen 16 21
Reichenburg 16 17
Uznach 16 40
Wangen (SZ) 17 24
Schmerikon 17 52

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Schübelbach 9'783 Cantone SZ 169'756 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Schübelbach +1.2% Cantone SZ +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Schübelbach CHF 60'632 Cantone SZ CHF 99'862 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Valentin Nikollbibaj Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026