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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Küssnacht (SZ)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Küssnacht (SZ) si presenta come una località altamente attrattiva per investimenti, con un'infrastruttura eccellente, una popolazione in crescita che attualmente conta circa 14.197 abitanti e una solida forza economica regionale. L'acquisto di un immobile a scopo d'investimento a Küssnacht (SZ) offre agli investitori una combinazione ottimale di sviluppo valore a lungo termine e qualità della località. Sia le classiche proprietà a reddito che gli investimenti immobiliari personalizzati beneficiano di un mercato locale stabile e di una domanda sostenuta. Particolarmente interessante è la variegata offerta di immobili per investimento, caratterizzata da un’alta facilità di affitto e una struttura di quartiere eccellente. La buona accessibilità, molte opportunità di svago e shopping, oltre all’attrattiva del territorio come meta per il tempo libero, rendono Küssnacht (SZ) ancora più desiderabile. Qui si trovano le condizioni ideali per approfittare dei vantaggi di un investimento immobiliare sicuro in uno dei comuni più ambiti della Svizzera centrale.

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Comune Küssnacht (SZ) in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Küssnacht (SZ) nel confronto cantonale con 30 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)145 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone8
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone13
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 26 38
Zurigo 42 80
Winterthur 71 114
Risch 18 27
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Udligenswil 13 32
Greppen 15 22
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Meggen 17 26
Gisikon 17 37
Hünenberg 17 42

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Küssnacht (SZ) 14'197 Cantone SZ 169'756 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Küssnacht (SZ) +0.5% Cantone SZ +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Küssnacht (SZ) CHF 95'179 Cantone SZ CHF 99'862 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026