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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Küssnacht (SZ)

Küssnacht (SZ) conquista con un'eccezionale qualità della vita in splendida posizione lacustre, ottimi collegamenti a Lucerna e Zurigo e un’ampia offerta di tempo libero e attività ricreative. Il comune conta circa 14.197 abitanti e offre un ambiente abitativo equilibrato con scuole moderne, infrastrutture efficienti e quartieri ben curati. L'acquisto di un immobile a Küssnacht (SZ) rappresenta un investimento in valore stabile e benessere. Il mercato locale propone una variegata scelta, dagli eleganti appartamenti di proprietà alle case unifamiliari di pregio, soddisfacendo ogni esigenza. Le proprietà si distinguono per una domanda solida e una costante crescita di valore, invitando a far parte di una comunità vivace con un forte senso di appartenenza. Chi cerca una nuova casa con altissimi standard di posizione e qualità della vita qui trova una scelta eccellente.

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Prezzo su richiesta

unità commerciale a 4542 Luterbach

110 m2 Superficie abitabile

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Casa plurifamiliare a 6900 Lugano

2 Unità abitative 257 m2 Superficie abitabile

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Immobile residenziale / commerciale a 8590 Romanshorn

2 Unità abitative 139 m2 Superficie abitabile

Comune Küssnacht (SZ) in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Küssnacht (SZ) nel confronto cantonale con 29 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)145 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone8
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone13
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 26 38
Zurigo 42 80
Winterthur 71 114
Risch 18 27
Arth 19 29
Cham 19 44

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Udligenswil 13 32
Greppen 15 22
Meierskappel 16 45
Meggen 17 26
Gisikon 17 37
Hünenberg 17 42

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Küssnacht (SZ) 14'197 Cantone SZ169'756 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Küssnacht (SZ) +0.5% Cantone SZ0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Küssnacht (SZ) CHF 95'179 Cantone SZCHF 99'862 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026