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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Feusisberg

Feusisberg si rivela un luogo stabile e promettente per investimenti immobiliari a lungo termine. Con circa 5.637 abitanti, il comune presenta un mercato attraente e una domanda solida nel settore delle proprietà a reddito. L’infrastruttura ben sviluppata, l’alta qualità della posizione e la vicinanza ai centri urbani conferiscono agli investimenti immobiliari a Feusisberg una notevole stabilità di valore. Gli investimenti nel mercato locale beneficiano dei vantaggi specifici della zona e del potenziale sostenibile, supportati da sviluppi quartiere avanzati e un contesto durevole. Chi considera un immobile come investimento trova a Feusisberg condizioni ideali e una domanda promettente. La combinazione di qualità, attrattiva della posizione e prospettive di mercato rende questo investimento particolarmente interessante per gli investitori.

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Comune Feusisberg in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Feusisberg nel confronto cantonale con 30 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)74 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone3
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 36 62
Lucerna 55 95
Winterthur 67 96
Richterswil 14 26
Freienbach 16 32
Wädenswil 19 47

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wollerau 13 31
Rothenthurm 20 41
Altendorf 20 40
Galgenen 21 58
Oberägeri 24 70
Schübelbach 25 55

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Feusisberg 5'637 Cantone SZ 169'756 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Feusisberg 0.0% Cantone SZ +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Feusisberg CHF 242'053 Cantone SZ CHF 99'862 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026