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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Einsiedeln

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Il comune di Einsiedeln, con circa 16.584 abitanti, possiede un mercato stabile e attrattivo per le proprietà da investimento. L’elevata qualità della posizione, un’infrastruttura sostenibile e lo sviluppo continuo dell’ambiente abitativo supportano il potenziale per rendimenti duraturi. L’ambiente di mercato per l’acquisto di immobili da investimento si caratterizza per una domanda stabile, immobili a rendita di valore e un mix di offerta adeguato alle esigenze. Da sottolineare la varietà di zone residenziali in ambienti naturali e l’eccellente collegamento con importanti centri svizzeri. Nel contesto di un investimento immobiliare a Einsiedeln, sono fondamentali sicurezza, conservazione del valore e domanda costante. La scelta di un investimento immobiliare in questo comune significa beneficiare di condizioni eccellenti, sviluppo progressivo e un mercato con prospettive a lungo termine.

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Immobile residenziale / commerciale a 3852 Ringgenberg BE

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Comune Einsiedeln in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Einsiedeln nel confronto cantonale con 30 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)190 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone26
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone22
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 47 76
Lucerna 65 92
Winterthur 78 107
Richterswil 25 37
Freienbach 27 49
Wädenswil 28 67

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Feusisberg 19 32
Rothenthurm 22 38
Wollerau 24 45
Unteriberg 24 37
Alpthal 24 39
Sattel 29 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Einsiedeln 16'584 Cantone SZ 169'756 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Einsiedeln +0.4% Cantone SZ +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Einsiedeln CHF 64'769 Cantone SZ CHF 99'862 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026