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immobili d'investimento kaufen in di Gerlafingen

Gerlafingen è un esempio esemplare di alta qualità abitativa e di vita nel Cantone di Soletta. Circa 5.902 abitanti apprezzano un ambiente vivace e verde con infrastrutture eccellenti, brevi tragitti verso il centro e una straordinaria varietà di possibilità ricreative. Acquistare una proprietà a Gerlafingen significa scegliere sostenibilità, sicurezza e benessere. La variegata offerta immobiliare locale crea condizioni ideali per chi desidera abitare in modo attraente e in un quartiere unito. Il mercato immobiliare locale coniuga comfort urbano e serenità rurale offrendo una vasta gamma di soluzioni per le più diverse esigenze. Gli immobili a Gerlafingen rappresentano un valore assicurato, accompagnato da una comunità gradevole e da un’offerta culturale e ricreativa varia, condizioni perfette per un nuovo centro di vita di successo.

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Preis auf Anfrage

unità commerciale in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Casa plurifamiliare in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

unità commerciale in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Gerlafingen in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

molto elevato

Steuern

Einkommensteuer

buono

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gerlafingen im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)125 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton68
Reformiert Steuerfuss (%)15.5 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton49
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 32 56
Berna 32 63
Thun 49 109
Zuchwil 15 31
Soletta 17 25
Grenchen 24 47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zielebach 8 17
Obergerlafingen 9 18
Recherswil 9 37
Wiler bei Utzenstorf 10 16
Kriegstetten 10 35
Biberist 10 15

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gerlafingen 5'902 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Gerlafingen +0.8% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gerlafingen CHF 50'707 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026