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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Kleinlützel

Kleinlützel, con i suoi circa 1.197 abitanti, unisce in modo unico la tranquillità naturale con la qualità della vita moderna. Chi è interessato all’acquisto di un immobile trova qui una combinazione preziosa di ambiente curato, infrastrutture attuali e un quartiere accogliente. La varietà di immobili offre spazio a diversi bisogni abitativi e rende il comune un luogo molto ambito. Il mercato immobiliare mostra una domanda equilibrata, con proposte adatte sia per coppie che famiglie. Una struttura di quartiere ben pensata, numerose opportunità per il tempo libero e il relax, insieme a un’ottima rete di trasporti, enfatizzano il fascino di Kleinlützel. L’offerta immobiliare si distingue per qualità e mantenimento del valore nel tempo. Chi sceglie questa regione accede a un ambiente ricercato che combina perfettamente abitare moderno e una vita a stretto contatto con la natura.

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Comune Kleinlützel in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kleinlützel nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)129 Media cantonale (%)117.4 Posizione nel Cantone95
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)15.6 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 44 60
Biel/Bienne 60 102
Berna 90 121
Delémont 27 52
Aesch (BL) 33 48
Reinach (BL) 35 62

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Röschenz 10 23
Laufen 16 24
Roggenburg 17 32
Liesberg 17 52
Ederswiler 19 30
Wahlen 20 46

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kleinlützel 1'197 Cantone SO292'132 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Kleinlützel −0.7% Cantone SO0.9% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kleinlützel CHF 51'546 Cantone SOCHF 59'598 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026