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immobili d'investimento kaufen in di Grindel

Grindel convince come località abitativa vivibile, che unisce naturalezza armoniosa e infrastrutture moderne. Con circa 520 abitanti, il comune si presenta compatto e amichevole, creando un particolare comfort per tutte le generazioni. Chi è interessato all’acquisto di un immobile a Grindel beneficia di quartieri curati con attenzione, zone verdi di relax e brevi distanze a tutte le strutture necessarie per il quotidiano. L’elevata qualità del mercato immobiliare locale e un mercato abitativo bilanciato offrono le migliori condizioni per investire a lungo termine in una casa attraente. Ottimi collegamenti e la rapida raggiungibilità delle aree ricreative rafforzano ulteriormente l’attrattività della regione. A Grindel l’acquisto di un immobile unisce uno sviluppo di valore sostenibile, un ambiente sicuro e la qualità di vita unica di un villaggio dinamico e immerso nella natura.

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unità commerciale in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Casa plurifamiliare in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

unità commerciale in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Grindel in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

molto elevato

Steuern

Einkommensteuer

debole

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grindel im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)130 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton98
Reformiert Steuerfuss (%)12.5 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton6
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basilea 44 59
Biel/Bienne 62 97
Berna 87 119
Delémont 29 47
Aesch (BL) 33 44
Reinach (BL) 35 58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wahlen 9 18
Bärschwil 11 13
Erschwil 11 54
Büsserach 13 46
Breitenbach 13 42
Laufen 14 23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grindel 520 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Grindel +0.4% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grindel CHF 52'338 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026