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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Wangen bei Olten

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Wangen bei Olten, con circa 5.560 abitanti, si presenta come un comune consolidato e ben sviluppato dal punto di vista infrastrutturale, che offre opportunità interessanti per gli investitori. La domanda di immobili a reddito in questa località è costante, basata su condizioni solide e uno sviluppo equilibrato del mercato immobiliare. L'acquisto di immobili da investimento beneficia della forza della posizione, della continua richiesta di spazi abitativi e dell'afflusso costante di nuovi residenti nella regione. L'investimento immobiliare è inoltre supportato da un'infrastruttura abitativa di alta qualità, servizi moderni e ottimi collegamenti di trasporto. Grazie a un mix attraente di sviluppo sostenibile, varietà di utilizzi e parametri di posizione affidabili, Wangen bei Olten si conferma un luogo sicuro per investimenti, che offre stabilità e prospettive a lungo termine sul mercato immobiliare.

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Comune Wangen bei Olten in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wangen bei Olten nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)119 Media cantonale (%)117.4 Posizione nel Cantone45
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)15.6 Posizione nel Cantone77
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Basilea 47 60
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Hägendorf 11 15
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Gunzgen 15 25
Boningen 15 43

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wangen bei Olten 5'560 Cantone SO 292'132 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Wangen bei Olten −0.2% Cantone SO +0.9% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Wangen bei Olten CHF 60'845 Cantone SO CHF 59'598 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026