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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Kappel (SO)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Kappel (SO) si distingue come una posizione ottimale per l’acquisto di immobili a scopo di investimento. Il comune, con circa 3.572 abitanti, è caratterizzato da un mercato stabile, una domanda costante e un’infrastruttura di alta qualità. L’acquisto di un immobile a reddito a Kappel (SO) unisce solidi fattori di posizione e prospettive durature per un investimento immobiliare di successo. Oltre a buoni collegamenti di trasporto, aree verdi curate e molteplici possibilità di acquisto, il comune offre un ambiente eccellente per gli investitori. L’attrattiva dell’investimento immobiliare a Kappel (SO) si basa su una solida struttura di inquilini e un contesto locale ben sviluppato con un alto livello di vivibilità. Così Kappel (SO) rappresenta la base ideale per investimenti sostenibili e stabili nel valore, che arricchiscono il portafoglio e convincono con un potenziale di mercato affidabile e futuro.

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Comune Kappel (SO) in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kappel (SO) nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)122 Media cantonale (%)117.4 Posizione nel Cantone55
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)15.6 Posizione nel Cantone77
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Basilea 43 68
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Comune
Hägendorf 8 18
Boningen 9 52
Gunzgen 9 16
Rickenbach (SO) 10 21
Wangen bei Olten 12 18
Härkingen 12 20

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kappel (SO) 3'572 Cantone SO 292'132 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Kappel (SO) +1.3% Cantone SO +0.9% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Kappel (SO) CHF 62'817 Cantone SO CHF 59'598 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026