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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Oberdorf (SO)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Oberdorf (SO) si distingue per solidità strutturale e una popolazione di circa 1.820 abitanti, riflettendo un mercato stabile e sostenibile per le proprietà d'investimento. Il comune offre una combinazione eccellente di infrastrutture moderne, ampia offerta ricreativa e grande attrattiva territoriale. L’acquisto di un immobile a reddito a Oberdorf (SO) avviene in un ambiente tranquillo e in crescita, che garantisce condizioni stabili per qualsiasi strategia di investimento. Il mercato degli immobili a rendita beneficia di una domanda costante, dinamiche di crescita sane e posizioni di valore. Questa combinazione offre agli investitori sicurezza di lungo termine e un contesto molto favorevole per investire nel settore immobiliare nel Canton Soletta. Lo sviluppo economico e sociale del luogo sottolinea l’attrattiva di questo segmento di investimento, aprendo prospettive di affidabilità e stabilità del valore.

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Comune Oberdorf (SO) in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberdorf (SO) nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)120 Media cantonale (%)117.4 Posizione nel Cantone49
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)15.6 Posizione nel Cantone53
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 35 55
Berna 47 80
Thun 64 112
Soletta 14 25
Zuchwil 20 34
Grenchen 24 57

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Langendorf 8 15
Lommiswil 10 36
Rüttenen 12 44
Bellach 13 31
Selzach 16 50
Balm bei Günsberg 17 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberdorf (SO) 1'820 Cantone SO 292'132 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oberdorf (SO) −2.3% Cantone SO +0.9% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oberdorf (SO) CHF 71'793 Cantone SO CHF 59'598 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026