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immobili d'investimento kaufen in di Balm bei Günsberg

Balm bei Günsberg offre, come comune vivibile con circa 259 abitanti, una qualità della vita particolarmente elevata in un ambiente verde. L'acquisto di una proprietà abitativa a Balm bei Günsberg rappresenta una scelta per un ambiente di vita equilibrato, che combina al meglio tranquillità, sicurezza e prossimità alla natura. Il panorama immobiliare locale si presenta variegato e curato, mentre l’equilibrio tra il carattere familiare del paese e la disponibilità di infrastrutture moderne offre opportunità attraenti. Chi si interessa al mercato immobiliare di Balm bei Günsberg scopre numerosi vantaggi: percorsi brevi nella vita quotidiana, una vitale vita comunitaria e un mercato immobiliare in crescita stabile, che garantisce sia solidità che un’ottima qualità della vita. In questo comune speciale la vita moderna si fonde con una serenità legata alla natura, creando un’esperienza abitativa davvero preziosa.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Balm bei Günsberg

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

unità commerciale in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Casa plurifamiliare in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

unità commerciale in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Balm bei Günsberg in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

elevato

Steuern

Einkommensteuer

medio

Mobilität

Erreichbarkeit

molto elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Balm bei Günsberg im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton8
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton53
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 40 58
Berna 50 90
Basilea 63 107
Soletta 18 31
Zuchwil 20 44
Grenchen 31 50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Günsberg 9 17
Rüttenen 11 59
Hubersdorf 12 23
Riedholz 12 23
Kammersrohr 13 17
Langendorf 14 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Balm bei Günsberg 259 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Balm bei Günsberg −8.2% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Balm bei Günsberg CHF 71'821 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026