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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Niedergösgen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Niedergösgen, con circa 4.275 abitanti, si afferma come una località stabile per investimenti immobiliari solidi. L’acquisto di un immobile a reddito nel comune convince grazie a un livello di prezzi moderato, domanda costante e prospettive di sviluppo stabili. Il mercato locale si caratterizza per stabilità, quartieri curati e ottima accessibilità a tutti i servizi essenziali. Un immobile a reddito trae benefici significativi dall’infrastruttura attraente, dalla vicinanza a zone ricreative e dall’eccezionale qualità della vita. Con numerose offerte moderne di servizi e tempo libero, l’investimento immobiliare a Niedergösgen rappresenta un capitale sostenibile, supportato dai vantaggi locali e da una domanda consolidata. I buoni collegamenti con centri economici e formativi aggiungono ulteriore valore. Chi cerca un immobile per investimento trova in questo comune un pacchetto completo, convincente e con prospettive future.

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Comune Niedergösgen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Niedergösgen nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)105 Media cantonale (%)117.4 Posizione nel Cantone11
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)15.6 Posizione nel Cantone68
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Erlinsbach (SO) 11 29
Obergösgen 11 21
Eppenberg-Wöschnau 11 34
Däniken 12 22
Gretzenbach 13 29

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Niedergösgen 4'275 Cantone SO 292'132 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Niedergösgen +0.8% Cantone SO +0.9% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Niedergösgen CHF 55'990 Cantone SO CHF 59'598 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026