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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Oensingen

Oensingen, un comune con circa 7.005 abitanti, si presenta come uno spazio abitativo e di vita attraente, con un’atmosfera accogliente, un’infrastruttura ben pianificata e numerose opportunità di svago. L’acquisto di un immobile a Oensingen apre le porte a una varietà di soluzioni abitative e quartieri, caratterizzati da aree verdi curate, una comunità attiva e una qualità della vita eccellente. L’ottima collegabilità con il sistema regionale, la vicinanza a negozi e scuole e l’ambiente rurale ma moderno offrono un pacchetto armonioso. In questo contesto, il mercato immobiliare mostra un prezzo equilibrato e una domanda elevata. Il mercato delle abitazioni propone alternative interessanti e sostiene stili di vita personalizzati. Chi considera l’acquisto trova a Oensingen un’opzione abitativa che combina legame, sicurezza e valore sostenibile in modo ideale.

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Comune Oensingen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oensingen nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)111 Media cantonale (%)117.4 Posizione nel Cantone25
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)15.6 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Biel/Bienne 41 53
Basilea 45 70
Berna 46 74
Rothrist 21 53
Oftringen 22 50
Zuchwil 24 37

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Kestenholz 10 20
Oberbuchsiten 13 21
Niederbipp 13 32
Niederbuchsiten 14 26
Balsthal 14 24
Oberbipp 15 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oensingen 7'005 Cantone SO292'132 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Oensingen +3.4% Cantone SO0.9% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oensingen CHF 57'300 Cantone SOCHF 59'598 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Mathias Zaugg

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026