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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Oensingen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Oensingen si presenta come un sito con eccellente infrastruttura, sviluppo moderno e potenziale sostenibile. Il comune conta circa 7.005 abitanti e si distingue per una domanda stabile di utilizzi residenziali e commerciali. Acquistare un immobile a reddito a Oensingen beneficia di uno sviluppo economico sano e di un’alta attrattività della posizione, che garantisce un’occupazione costante e solide prospettive per ogni investimento immobiliare. La combinazione di una microzona interessante, ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e la vicinanza a negozi, scuole e svaghi aumenta la domanda di immobili a rendimento, sottolineando i vantaggi di un investimento immobiliare. A Oensingen si crea così un ambiente caratterizzato da continuità e sviluppo positivo, condizioni ideali per integrare il proprio portafoglio in modo sicuro e orientato al valore.

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Comune Oensingen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oensingen nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)111 Media cantonale (%)117.4 Posizione nel Cantone25
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)15.6 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 41 53
Basilea 45 70
Berna 46 74
Rothrist 21 53
Oftringen 22 50
Zuchwil 24 37

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Kestenholz 10 20
Oberbuchsiten 13 21
Niederbipp 13 32
Niederbuchsiten 14 26
Balsthal 14 24
Oberbipp 15 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oensingen 7'005 Cantone SO 292'132 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oensingen +3.4% Cantone SO +0.9% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oensingen CHF 57'300 Cantone SO CHF 59'598 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026