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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Witterswil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Witterswil convince per la sua posizione attraente e per una struttura demografica stabile e variegata, con circa 1.503 abitanti. Il comune offre un ambiente rilassato con ottimi collegamenti alla vita urbana di Basilea e si conferma come una località ambita per investire in immobili a reddito. Gli investimenti immobiliari a Witterswil beneficiano di uno sviluppo stabile del valore, favorito da un alto livello costante di qualità della vita e infrastrutture. L’acquisto di un immobile a reddito a Witterswil si caratterizza per una domanda stabile e condizioni affidabili. Un paesaggio urbano curato, buone opportunità per il tempo libero, scuole eccellenti e servizi moderni per acquisti e svago fanno di Witterswil una base sicura per investimenti immobiliari a lungo termine.

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Comune Witterswil in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Witterswil nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)110 Media cantonale (%)117.4 Posizione nel Cantone19
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)15.6 Posizione nel Cantone24
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 27 45
Biel/Bienne 78 130
Zurigo 83 120
Oberwil (BL) 14 26
Aesch (BL) 16 36
Reinach (BL) 19 35

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bättwil 7 17
Ettingen 8 20
Biel-Benken 9 39
Hofstetten-Flüh 11 27
Therwil 12 24
Rodersdorf 15 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Witterswil 1'503 Cantone SO 292'132 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Witterswil +2.2% Cantone SO +0.9% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Witterswil CHF 76'043 Cantone SO CHF 59'598 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026