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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Metzerlen-Mariastein

Con una popolazione di circa 998 abitanti, Metzerlen-Mariastein si presenta come una località estremamente attrattiva per vivere. L’acquisto di un immobile qui affascina grazie a una combinazione armoniosa tra ambiente naturale, quartieri curati e un’ottima qualità della vita. La domanda di immobili in questa comunità è costantemente alta, con un impatto positivo sul valore e sullo sviluppo sostenibile del sito. Aree per il tempo libero, negozi invitanti e un’infrastruttura chiara si uniscono a una comunità vivace che caratterizza la vita locale. Il mercato immobiliare regionale offre molteplici possibilità — da appartamenti moderni a spazi ampi — che illustrano ottime prospettive sia per famiglie sia per coppie. L’aspetto accattivante del Comune rende l’acquisto di immobili una decisione particolarmente vantaggiosa e ispiratrice.

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Comune Metzerlen-Mariastein in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Metzerlen-Mariastein nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)124 Media cantonale (%)117.4 Posizione nel Cantone63
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)15.6 Posizione nel Cantone24
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 35 63
Biel/Bienne 69 153
Zurigo 91 140
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Aesch (BL) 23 56
Reinach (BL) 27 54

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Comune
Rodersdorf 11 46
Hofstetten-Flüh 11 26
Burg im Leimental 11 18
Bättwil 13 30
Röschenz 14 97
Witterswil 16 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Metzerlen-Mariastein 998 Cantone SO292'132 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Metzerlen-Mariastein +1.7% Cantone SO0.9% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Metzerlen-Mariastein CHF 70'476 Cantone SOCHF 59'598 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026