Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di Hallau

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Hallau überzeugt mit seiner attraktiven Mischung aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und einer stabilen Bevölkerungsentwicklung auf etwa 2’444 Einwohnern. Für Kapitalanleger, die den Erwerb einer Anlageimmobilie in Betracht ziehen, präsentiert sich Hallau als stabiler Standort mit nachhaltiger Perspektive. Die solide Nachfrage nach Wohnraum schafft eine positive Grundlage für das Immobilieninvestment in Hallau, während eine ausgewogene Quartierstruktur sowie das gepflegte Ortsbild zu nachhaltiger Wertentwicklung beitragen. Besonders Renditeimmobilien in Hallau profitieren von einer bemerkenswerten Marktkontinuität, einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu begehrten Naherholungszonen. Die Hauptstadt des grössten Weinbaugebiets im Kanton Schaffhausen bietet zudem ein lebendiges Umfeld, von dem Objektlagen profitieren können. So empfiehlt sich dieser Standort für eine langfristig orientierte Kapitalanlage Immobilie mit solider Aussicht auf werthaltige Entwicklung.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 2’800’000.–

Casa plurifamiliare a 8712 Stäfa

3 Unità abitative 301 m2 Superficie abitabile

CHF 1’760’000.–

Casa plurifamiliare a 1964 Conthey

5 Unità abitative 750 m2 Superficie del fondo

CHF 990’000.–

Casa plurifamiliare a 3757 Schwenden im Diemtigtal

3 Unità abitative 239 m2 Superficie abitabile

Comune Hallau in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Hallau nel confronto cantonale con 26 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)112 Media cantonale (%)96.2 Posizione nel Cantone20
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)11.6 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 56 73
Zurigo 60 86
Kreuzlingen 75 114
Neuhausen am Rheinfall 24 35
Sciaffusa 30 39
Bülach 45 74

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberhallau 8 18
Neunkirch 10 24
Gächlingen 12 37
Wilchingen 12 25
Trasadingen 12 35
Siblingen 14 48

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Hallau 2'444 Cantone SH 89'562 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Hallau +1.9% Cantone SH +1.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Hallau CHF 55'343 Cantone SH CHF 59'098 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Varujan Kubetyan Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Varujan Kubetyan

Responsabile area di mercato
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026