Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Ramsen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Ramsen, un comune attrattivo con circa 1.675 abitanti, dispone di una base sociale e infrastrutturale solida. Il mercato delle proprietà da investimento in questa zona è caratterizzato da una domanda costante, da strutture di locazione stabili e da uno sviluppo sostenibile positivo. L’acquisto di un immobile da reddito a Ramsen rappresenta un’opportunità solida per investimenti immobiliari — soprattutto grazie a una posizione di rilievo, buoni collegamenti di trasporto e quartieri ben curati. L’investimento in un immobile a rendimento beneficia della crescita demografica continua e di un’infrastruttura ben consolidata, con numerose opzioni di svago e aree naturali. L’armonia tra posizione, conservazione del valore e gestione seria offre un quadro neutrale e sicuro per investimenti a lungo termine in questo comune vivibile e favorevole all’economia.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

Prezzo su richiesta

unità commerciale a 3427 Utzenstorf

13505 m2 Superficie abitabile

CHF 1’050’000.–

Casa plurifamiliare a 6710 Biasca

3 Unità abitative 193 m2 Superficie abitabile

CHF 980’000.–

Casa plurifamiliare a 9620 Lichtensteig

3 Unità abitative 407 m2 Superficie abitabile

Comune Ramsen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ramsen nel confronto cantonale con 26 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)96.2 Posizione nel Cantone12
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)11.6 Posizione nel Cantone25
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 51 86
Kreuzlingen 52 65
Zurigo 71 110
Sciaffusa 31 63
Neuhausen am Rheinfall 34 69
Frauenfeld 40 84

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Buch (SH) 10 29
Hemishofen 10 24
Stein am Rhein 16 26
Wagenhausen 18 36
Diessenhofen 19 50
Dörflingen 21 39

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ramsen 1'675 Cantone SH 89'562 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Ramsen +2.8% Cantone SH +1.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Ramsen CHF 55'298 Cantone SH CHF 59'098 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Varujan Kubetyan Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Varujan Kubetyan

Agente immobiliare
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026