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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Buchberg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
La macroarea di Buchberg si distingue come una località ricercata nel Canton Sciaffusa con circa 886 abitanti, apprezzata per la sua atmosfera naturale, quartieri curati e ottima infrastruttura. Investire in un immobile a Buchberg beneficia di fattori favorevoli, come una domanda costante e uno sviluppo stabile del mercato immobiliare. Le proprietà a reddito sono particolarmente richieste perché inserite in un contesto di qualità della vita, con scuole, servizi e un forte senso di comunità. L’investimento immobiliare a Buchberg gode di un ambiente di mercato chiaro e trasparente. Acquistare un immobile come capitale qui significa sicurezza e valore duraturo, poiché la combinazione tra ambiente verde, buoni collegamenti e reputazione regionale crea condizioni ideali per investimenti sostenibili. L’acquisto di un immobile a Buchberg conferma la volontà di investire con solidità e visione futura.

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CHF 1’950’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 3770 Zweisimmen

15 Unità abitative 1057 m2 Superficie del fondo

CHF 500’000.–

Negozio a 7550 Scuol

CHF 550’000.–

unità commerciale a 4632 Trimbach SO

106 m2 Superficie abitabile

Comune Buchberg in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Buchberg nel confronto cantonale con 26 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)59 Media cantonale (%)96.2 Posizione nel Cantone1
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)11.6 Posizione nel Cantone5
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 39 68
Winterthur 39 64
Kreuzlingen 59 132
Bülach 24 47
Neuhausen am Rheinfall 27 43
Kloten 29 67

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rüdlingen 8 24
Eglisau 12 28
Rafz 13 23
Wil (ZH) 15 54
Hüntwangen 15 60
Flaach 16 38

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Buchberg 886 Cantone SH 89'562 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Buchberg −1.0% Cantone SH +1.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Buchberg CHF 134'132 Cantone SH CHF 59'098 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026