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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Neunkirch

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Neunkirch, con circa 2.677 abitanti, si presenta come una località interessante per investimenti nel settore immobiliare. La domanda stabile di alloggi e la crescita costante della regione offrono una solida base per acquistare un immobile a scopo d’investimento. Qui è possibile realizzare investimenti patrimoniali stabili e con una prospettiva a lungo termine in un contesto economico affidabile. Un investimento immobiliare a Neunkirch è particolarmente interessante per la dimensione gestibile del mercato e le condizioni favorevoli. L’offerta di immobili da reddito si adatta alle esigenze degli affittuari moderni, consentendo pianificazioni sicure. Grazie allo sviluppo continuo dell’area, gli immobili come forma di investimento sono sempre più apprezzati. Per gli investitori si presenta così un ambiente di investimento razionale e sostenibile, che garantisce stabilità e potenziale di crescita.

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3 Unità abitative 207 m2 Superficie abitabile

Prezzo su richiesta

Casa plurifamiliare a 3965 Chippis

12 Unità abitative 837 m2 Superficie del fondo

Comune Neunkirch in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Neunkirch nel confronto cantonale con 26 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)99 Media cantonale (%)96.2 Posizione nel Cantone16
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)11.6 Posizione nel Cantone5
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Winterthur 52 63
Zurigo 62 75
Kreuzlingen 70 105
Neuhausen am Rheinfall 19 27
Sciaffusa 26 31
Bülach 46 65

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberhallau 8 26
Hallau 10 24
Gächlingen 12 22
Löhningen 13 34
Wilchingen 13 20
Beringen 13 19

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Neunkirch 2'677 Cantone SH 89'562 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Neunkirch +2.6% Cantone SH +1.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Neunkirch CHF 58'233 Cantone SH CHF 59'098 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Varujan Kubetyan

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026