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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Löhningen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Löhningen, con i suoi circa 1.647 abitanti, si presenta come una località consolidata che offre condizioni ideali per un investimento immobiliare sostenibile. L’elevata qualità abitativa e territoriale si riflette in un mercato stabile e in una domanda sana per immobili in affitto e a rendimento. Investire in un immobile a scopo di investimento a Löhningen significa approfittare di un’infrastruttura attrattiva, di una buona accessibilità e di una comunità vivace. Il mercato immobiliare locale convince sia per il potenziale di crescita duratura del valore sia per la solida struttura degli affittuari basata su un’offerta immobiliare variegata. L’immobile da investimento in questo luogo offre agli investitori una prospettiva promettente, integrandosi in un contesto naturalistico e allo stesso tempo ben sviluppato. Löhningen crea così una base affidabile per operare nel mercato degli immobili a reddito.

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Comune Löhningen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Löhningen nel confronto cantonale con 26 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)93 Media cantonale (%)96.2 Posizione nel Cantone11
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)11.6 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 49 69
Zurigo 61 82
Kreuzlingen 68 106
Neuhausen am Rheinfall 17 25
Sciaffusa 24 30
Bülach 46 70

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Siblingen 9 19
Beringen 10 16
Gächlingen 12 28
Neunkirch 13 34
Oberhallau 14 52
Hallau 16 50

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Löhningen 1'647 Cantone SH 89'562 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Löhningen +0.8% Cantone SH +1.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Löhningen CHF 67'394 Cantone SH CHF 59'098 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026