Skip to content

Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Gächlingen

Gächlingen è uno dei comuni più affascinanti della regione come luogo di residenza con circa 1.034 abitanti. Acquistare un immobile a Gächlingen significa entrare in un contesto noto per l’alta qualità di vita, zone verdi e una comunità ben consolidata. Gli immobili di Gächlingen si caratterizzano per una varietà attraente, valori stabili e forte domanda, supportati da un’infrastruttura eccellente per la quotidianità, scuole di qualità e ampie opportunità di svago. Il mercato attuale propone opzioni interessanti che soddisfano desideri individuali di comfort, sicurezza e una casa ispiratrice. L’unione di un’atmosfera abitativa naturale, paesaggi idilliaci e accessibilità urbana definisce l’offerta unica del luogo. Acquistare un immobile a Gächlingen significa guadagnare per sempre gioia di vivere, comfort abitativo e pianificazione del futuro.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 2’100’000.–

Casa plurifamiliare a 9000 St. Gallen

5 Unità abitative 428 m2 Superficie abitabile

CHF 1’390’000.–

Casa plurifamiliare a 9500 Wil

3 Unità abitative 299 m2 Superficie del fondo

CHF 1’550’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 8590 Romanshorn

2 Unità abitative 139 m2 Superficie abitabile

Comune Gächlingen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gächlingen nel confronto cantonale con 26 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)96.2 Posizione nel Cantone23
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)11.6 Posizione nel Cantone23
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 56 70
Zurigo 66 86
Kreuzlingen 74 112
Neuhausen am Rheinfall 23 35
Sciaffusa 29 37
Bülach 51 72

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberhallau 9 39
Siblingen 9 25
Neunkirch 12 22
Hallau 12 37
Löhningen 12 28
Schleitheim 15 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gächlingen 1'034 Cantone SH89'562 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Gächlingen +1.5% Cantone SH1.7% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gächlingen CHF 56'443 Cantone SHCHF 59'098 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Sascha Schober

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

Disclaimer

Note legali importanti

Esclusione di offerta

I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

Esclusione di responsabilità

Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026