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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Degersheim

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Degersheim, con i suoi circa 4.229 abitanti, beneficia di un equilibrato mix tra tradizione e infrastrutture moderne. L'acquisto di un immobile a reddito è sostenuto da una domanda stabile di alloggi, unita a una posizione attraente e a un ottimo potenziale di sviluppo nella regione. Il contesto di mercato offre una solida base per investimenti immobiliari, dove un immobile da investimento a Degersheim si distingue per la continua qualità abitativa, la struttura di quartiere intatta e la vita comunitaria apprezzata. Gli investimenti in immobili per il capitale sono favoriti dalla presenza di infrastrutture efficienti, dall'ampia offerta di attività ricreative e dai buoni collegamenti verso importanti centri economici. La combinazione di sicurezza, stabilità del valore e potenziale di sviluppo a lungo termine pone Degersheim come luogo molto favorevole per gli investimenti.

1 risultati - Immobili d’investimento in vendita: Degersheim

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 320’000.–

Immobile residenziale / commerciale a 9113 Degersheim

6 Unità abitative 145 m2 Superficie abitabile

Immobili nelle vicinanze del comune di Degersheim

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Comune Degersheim in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Degersheim nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)144 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone74
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)28 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone50
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 33 36
Winterthur 50 74
Kreuzlingen 63 86
Flawil 16 31
Herisau 18 23
Uzwil 22 49

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schwellbrunn 20 58
Oberuzwil 20 50
Waldstatt 22 37
Oberbüren 22 62
Schönengrund 23 56
Neckertal 23 40

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Degersheim 4'229 Cantone SG 542'758 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Degersheim +2.0% Cantone SG +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Degersheim CHF 49'066 Cantone SG CHF 57'825 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026