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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Eggersriet

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Eggersriet, come comune attrattivo nel Cantone di San Gallo, offre una base estremamente solida per l’acquisto di un immobile a fini di investimento. Con circa 2.449 abitanti, il luogo dispone di una struttura demografica stabile, un’infrastruttura curata e un ambiente tranquillo e verde molto apprezzato da inquilini e potenziali acquirenti. L’acquisto di un immobile a rendimento a Eggersriet beneficia delle favorevoli condizioni del mercato immobiliare regionale. Un investimento qui si distingue per una domanda sostenibile, una buona accessibilità e qualità localizzative orientate al futuro. Quartieri residenziali attrattivi, servizi affidabili e un contesto gradevole contribuiscono a preservare il valore e incrementare la redditività di un capitale immobiliare a lungo termine. Per gli investitori, il mercato di Eggersriet rappresenta una posizione d’ingresso promettente, che offre prospettive stabili e rischi contenuti nel medio termine.

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Immobile residenziale / commerciale a 9113 Degersheim

6 Unità abitative 145 m2 Superficie abitabile

Comune Eggersriet in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Eggersriet nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)120 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone52
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone18
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 25 38
Winterthur 62 98
Kreuzlingen 67 107
Rorschach 23 54
Arbon 32 74
Gossau (SG) 34 65

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Grub (AR) 15 28
Heiden 19 34
Rehetobel 20 62
Untereggen 21 47
Rorschacherberg 21 54
Speicher 25 65

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Eggersriet 2'449 Cantone SG 542'758 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Eggersriet −5.8% Cantone SG +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Eggersriet CHF 63'253 Cantone SG CHF 57'825 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026