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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Amden

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Amden si presenta, con i suoi circa 1.971 abitanti, come una località interessante per un investimento in immobili a reddito. Il mercato offre opportunità bilanciate, poiché il comune convince con un’infrastruttura solida, strutture di vicinato stabili e uno sviluppo costante. L'acquisto di un immobile a reddito ad Amden beneficia di un ambiente di investimento moderno, che garantisce una struttura di affittuari affidabile e una domanda attrattiva di alloggi. Le prospettive a lungo termine per un investimento immobiliare ad Amden sono sostenute dalla crescita duratura e dall’offerta interessante nel segmento delle proprietà immobiliari per investimento. Chi cerca sicurezza, stabilità e un mercato consolidato trova in Amden condizioni ottimali per un investimento orientato al futuro.

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Comune Amden in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Amden nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)107 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone26
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone40
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 60 99
Winterthur 83 129
Lucerna 83 133
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Weesen 17 34
Schänis 27 54
Reichenburg 29 70
Uznach 32 57
Schmerikon 32 65
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Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Amden 1'971 Cantone SG 542'758 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Amden −1.0% Cantone SG +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Amden CHF 63'085 Cantone SG CHF 57'825 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026