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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Bad Ragaz

Bad Ragaz si distingue come località ambita nel cuore di una popolare regione turistica, con una popolazione stabile di circa 6.916 persone. L’investimento in un immobile a reddito a Bad Ragaz beneficia di un mercato immobiliare dinamico e promettente a lungo termine. Ubicazioni attrattive, crescita demografica costante e un’infrastruttura solida offrono una base sicura per investimenti immobiliari e capitali nella regione. L’equilibrio tra opportunità abitative e ricreative favorisce una domanda stabile di immobili a rendimento, che influisce positivamente sull’andamento del mercato. Quartieri ben progettati, ottimi collegamenti e un’eccellente offerta di servizi creano condizioni ottimali per soddisfare le diverse esigenze di investimento. L’acquisto di un immobile a scopo di investimento a Bad Ragaz rappresenta così una base molto solida per progetti di investimento sostenibili nel mercato immobiliare svizzero.

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Comune Bad Ragaz in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bad Ragaz nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)92 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone12
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone6
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 56 90
Zurigo 70 93
Winterthur 90 123
Landquart 15 29
Buchs (SG) 24 38
Coira 25 44

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Maienfeld 11 22
Fläsch 11 24
Sargans 13 25
Vilters-Wangs 13 42
Mels 14 39
Wartau 15 43

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bad Ragaz 6'916 Cantone SG 542'758 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bad Ragaz +0.6% Cantone SG +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bad Ragaz CHF 60'307 Cantone SG CHF 57'825 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026