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immobili d'investimento kaufen in di Mörschwil

Il rinomato comune di Mörschwil, con circa 3.684 abitanti, si distingue come un ambiente abitativo e di vita straordinario, capace di soddisfare le più elevate aspettative. Acquistare un immobile in questa località attraente significa accedere a un mercato caratterizzato da una domanda duratura e uno sviluppo stabile. La vivace comunità locale, unita a un variegato mercato immobiliare, accoglie diversi modelli di vita offrendo condizioni perfette per realizzare i sogni abitativi personali. Chi sceglie immobili a Mörschwil gode di un ambiente verdeggiante, infrastrutture di qualità, opportunità educative e ricreative moderne e un collegamento eccezionale con le reti di trasporto regionali e sovraregionali. Ogni immobile acquistato qui rappresenta un investimento in qualità di vita e benessere abitativo su livelli notevolmente elevati, sostenuto da una forte identità locale e uno sviluppo orientato al futuro.

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Gemeinde Mörschwil in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

debole

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mörschwil im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton2
Reformiert Steuerfuss (%)27 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton43
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
San Gallo 17 26
Winterthur 54 71
Kreuzlingen 54 85
Rorschach 17 29
Arbon 19 54
Gossau (SG) 26 50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tübach 11 22
Horn 12 36
Goldach 14 27
Steinach 15 34
Berg (SG) 17 59
Untereggen 18 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Mörschwil 3'684 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Mörschwil +0.0% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mörschwil CHF 90'265 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026