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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Rheineck

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Il comune di Rheineck, con circa 3.533 abitanti, convince per la sua infrastruttura varia, un potenziale di sviluppo sostenibile e la posizione centrale sul Lago di Costanza. Investire in un immobile a reddito a Rheineck è vantaggioso grazie alla qualità della posizione e alla domanda stabile nel mercato immobiliare locale. La regione offre condizioni solide che portano grandi benefici soprattutto per investimenti immobiliari a lungo termine. Un investimento in un immobile qui beneficia di un equilibrio tra stabilità del valore e interessanti opportunità di rendimento. Il mercato delle proprietà a reddito a Rheineck è caratterizzato da una crescita continua e da una domanda ben strutturata, apprezzata da investitori privati e istituzionali. Specialmente per gli investitori, il comune offre un ampio potenziale basato su una crescita demografica sostenibile e un ambiente proiettato al futuro.

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Immobile residenziale / commerciale a 9113 Degersheim

6 Unità abitative 145 m2 Superficie abitabile

Comune Rheineck in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rheineck nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)113 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone31
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)28 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone50
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rheineck 3'533 Cantone SG 542'758 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Rheineck −0.3% Cantone SG +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Rheineck CHF 48'177 Cantone SG CHF 57'825 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026