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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Altstätten

Altstätten si distingue come luogo residenziale dinamico con un fascino particolare e una popolazione di circa 12.712 abitanti. L’acquisto di una proprietà abitativa offre la possibilità di stabilirsi in un ambiente curato con strutture di quartiere attraenti e infrastrutture eccellenti. La comunità si caratterizza per spazi verdi, vita sociale attiva e un’offerta di tempo libero variegata che va dagli impianti sportivi alle esperienze nella natura. Gli immobili godono di grande apprezzamento, poiché il mercato è versatile e stabile. Sono presenti forme edilizie classiche e moderne, offrendo per ogni esigenza il giusto contesto. Gli abitanti beneficiano di brevi distanze da scuole, negozi e di eccellenti collegamenti di trasporto, che rendono Altstätten un luogo di residenza ambito per tutte le età.

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Comune Altstätten in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Altstätten nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)113 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone31
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)28 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone50
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 40 60
Winterthur 75 109
Kreuzlingen 75 100
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Buchs (SG) 31 39
Rorschach 35 45

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Marbach (SG) 10 22
Rebstein 13 19
Oberriet (SG) 15 28
Eichberg 16 25
Balgach 17 26
Reute (AR) 20 45

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Altstätten 12'712 Cantone SG542'758 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Altstätten +0.7% Cantone SG0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Altstätten CHF 53'661 Cantone SGCHF 57'825 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Cosimo D'Errico

Responsabile area di mercato
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026