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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Lungern

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Lungern, con la sua posizione tra lago e montagne e circa 2.074 abitanti, rappresenta una base stabile per gli investimenti immobiliari. Il comune curato dispone di un’infrastruttura equilibrata, un ambiente abitativo armonioso e uno sviluppo sostenibile che conferiscono agli investimenti immobiliari locali un’elevata solidità di valore. L’investimento in una proprietà a rendimento a Lungern trae vantaggio da fattori di localizzazione solidi, domanda costante e movimenti di mercato contenuti. Chi sceglie un investimento immobiliare trova qui opportunità interessanti, con una struttura di locazione stabile e prospettive a lungo termine. L’attrattiva della regione, supportata da quartieri vivaci, offerte ricreative naturali e un continuo sviluppo infrastrutturale, sottolinea la qualità degli immobili d’investimento in questa zona – un valido motivo per un impegno orientato al futuro.

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12 Unità abitative 837 m2 Superficie del fondo

Comune Lungern in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lungern nel confronto cantonale con 7 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)525 Media cantonale (%)466.6 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)46.3 Posizione nel Cantone2
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 45 66
Thun 64 126
Zurigo 78 134
Sarnen 26 43
Stans 38 94
Horw 39 76

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Giswil 21 36
Sachseln 24 49
Meiringen 25 46
Hofstetten bei Brienz 26 70
Hasliberg 29 61
Brienz (BE) 29 70

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lungern 2'074 Cantone OW 40'176 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Lungern +0.2% Cantone OW +0.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Lungern CHF 58'797 Cantone OW CHF 68'244 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026