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immobili d'investimento kaufen in di Kerns

Kerns convince come luogo estremamente vivibile con una forte comunità e molteplici opportunità. Il comune conta circa 6.649 abitanti e si distingue per quartieri residenziali caratteristici, spazi verdi e un’ottima accessibilità. Chi decide di acquistare un immobile qui trova un’offerta variegata e investe in un contesto con prospettive attraenti e durature. La varietà degli immobili a Kerns e la buona mescolanza dei quartieri assicurano soluzioni adatte a diversi desideri abitativi. Il mercato immobiliare vivace offre non solo una crescita stabile del valore, ma anche un positivo senso di vita. Negozi, tempo libero e istituzioni scolastiche sono facilmente raggiungibili, rendendo la comunità un luogo di vita molto richiesto. La proprietà immobiliare a Kerns rappresenta un valore durevole e una qualità di vita moderna e versatile.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Kerns

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3 Wohneinheiten 207 m2 Wohnfläche

Gemeinde Kerns in Zahlen

elevato

Immobilienpreise

Niveau

basso

Steuern

Einkommensteuer

buono

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kerns im kantonalen Vergleich mit 7 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)450 Kantonaler Durchschnitt (%)466.6 Rang im Kanton2
Reformiert Steuerfuss (%)54 Kantonaler Durchschnitt (%)46.3 Rang im Kanton2
Katholisch Steuerfuss (%)67 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lucerna 34 57
Zurigo 67 131
Thun 82 165
Sarnen 15 26
Stans 27 40
Horw 28 55

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sachseln 14 46
Alpnach 19 40
Ennetmoos 19 30
Giswil 23 59
Stansstad 26 57
Buochs 28 66

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kerns 6'649 Kanton OW 40'176 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Kerns +1.6% Kanton OW +0.7% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kerns CHF 58'679 Kanton OW CHF 68'244 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026