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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Wolfenschiessen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Wolfenschiessen mit seinen rund 2’130 Einwohnern repräsentiert einen beständigen Standort innerhalb des Kantons Nidwalden, der für Investoren interessante Rahmenbedingungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie bietet. Die stabile Entwicklung des Immobilienmarkts, verbunden mit verlässlicher Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Gewerbeflächen, schafft ein solides Fundament für nachhaltige Kapitalanlagen. Eine Renditeimmobilie in Wolfenschiessen profitiert von der gepflegten städtebaulichen Struktur, fortschrittlicher Infrastruktur sowie der guten Anbindung an Verkehr und Versorgungsangebote. Das Immobilieninvestment in dieser Gemeinde zeichnet sich durch Wertstabilität und überschaubare Marktzyklen aus, was mittel- bis langfristig zu einer soliden Planungssicherheit beiträgt. Für eine Kapitalanlage Immobilie bietet Wolfenschiessen durch seine Standortvorteile und das kontinuierliche Wachstum beste Voraussetzungen für Investitionsentscheidungen, die auf langfristige Werthaltigkeit setzen.

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Comune Wolfenschiessen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wolfenschiessen nel confronto cantonale con 10 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)250 Media cantonale (%)201.3 Posizione nel Cantone11
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)26 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)40 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Oberdorf (NW) 24 54
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Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wolfenschiessen 2'130 Cantone NW 45'591 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Wolfenschiessen +0.7% Cantone NW +0.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Wolfenschiessen CHF 52'263 Cantone NW CHF 82'842 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026