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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Stansstad

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Stansstad si distingue come località sulle rive del Lago dei Quattro Cantoni con circa 4.937 abitanti grazie a una base economica stabile, eccellenti collegamenti di trasporto e una domanda costante nei settori residenziale e commerciale. Investire in un immobile a reddito a Stansstad offre l’opportunità di partecipare allo sviluppo di un comune dinamico della Svizzera Centrale, che beneficia di un’elevata qualità del sito. L’ambiente di mercato per abitazioni in locazione è rafforzato da strutture solide di inquilini, un’offerta attraente di servizi e una comunità locale consolidata. Per un investimento immobiliare, a Stansstad sono garantite continuità, sostenibilità e valore duraturo. Particolarmente degna di nota è la varietà di prospettive di sviluppo che offre agli investitori una vasta scelta. L’unione tra una domanda sana e un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine sottolinea l’attrattiva di un investimento immobiliare a Stansstad.

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3 Unità abitative 183 m2 Superficie abitabile

Comune Stansstad in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Stansstad nel confronto cantonale con 10 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)187 Media cantonale (%)201.3 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)26 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)40 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 24 32
Zurigo 57 98
Basilea 84 128
Stans 12 21
Horw 18 27
Kriens 19 32

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Hergiswil (NW) 15 22
Buochs 17 39
Ennetmoos 19 40
Beckenried 19 45
Oberdorf (NW) 19 40
Alpnach 19 35

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Stansstad 4'937 Cantone NW 45'591 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Stansstad +1.1% Cantone NW +0.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Stansstad CHF 87'512 Cantone NW CHF 82'842 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026