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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Oberdorf (NW)

Oberdorf (NW), con circa 3.109 abitanti, presenta una struttura demografica stabile e un’infrastruttura ben sviluppata. Investire in un immobile a scopo di investimento a Oberdorf (NW) significa approfittare della posizione attrattiva tra comfort urbano e tranquillità naturale. L’ambiente offre condizioni affidabili per un investimento immobiliare, con solidità del valore e buone prospettive di sviluppo. Un immobile a reddito a Oberdorf (NW) si distingue per i vantaggi duraturi della posizione, la cura dei quartieri e l’alta domanda di diversi gruppi target. Gli investitori trovano qui un contesto economico stabile e usufruiscono della buona accessibilità, delle offerte ricreative di qualità e di una domanda sostenuta di abitazioni. La perfetta combinazione tra qualità della vita e attrattività della zona rende Oberdorf (NW) particolarmente interessante per investimenti nel settore immobiliare a reddito.

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Comune Oberdorf (NW) in cifre

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberdorf (NW) nel confronto cantonale con 10 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)200 Media cantonale (%)201.3 Posizione nel Cantone5
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)26 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)40 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Zurigo 62 119
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Dallenwil 16 65
Ennetbürgen 17 47
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Beckenried 19 58
Ennetmoos 19 38

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberdorf (NW) 3'109 Cantone NW 45'591 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oberdorf (NW) −0.5% Cantone NW +0.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oberdorf (NW) CHF 60'459 Cantone NW CHF 82'842 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026