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immobili d'investimento kaufen in di Oberdorf (NW)

Il vivace Oberdorf (NW), con circa 3.109 abitanti, si distingue come luogo attraente da abitare grazie alla qualità della vita a contatto con la natura e a un ambiente residenziale di prima classe. L’acquisto di un immobile a Oberdorf (NW) apre numerose prospettive grazie a un quartiere ben strutturato e a un’infrastruttura eccellente. Il mercato immobiliare locale è dinamico e trasparente, offrendo molte possibilità per realizzare il sogno abitativo personale. Gli immobili a Oberdorf (NW) si caratterizzano per quartieri curati, una vita comunitaria vivace e la vicinanza immediata a scuole, negozi e spazi ricreativi naturali. La combinazione armoniosa tra collegamenti moderni e ambiente verde rende il luogo particolarmente piacevole per lavoratori e famiglie. Ogni acquisto arricchisce la vita con un indirizzo attraente e di valore nel cuore di Nidvaldo.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Oberdorf (NW)

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3 Wohneinheiten 225 m2 Wohnfläche

Gemeinde Oberdorf (NW) in Zahlen

molto elevato

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

medio

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

debole

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberdorf (NW) im kantonalen Vergleich mit 10 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)200 Kantonaler Durchschnitt (%)201.3 Rang im Kanton5
Reformiert Steuerfuss (%)26 Kantonaler Durchschnitt (%)26 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)40 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lucerna 29 44
Zurigo 62 119
Basilea 89 121
Stans 14 18
Horw 24 45
Kriens 25 51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Buochs 16 52
Dallenwil 16 65
Ennetbürgen 17 47
Stansstad 19 40
Beckenried 19 58
Ennetmoos 19 38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Oberdorf (NW) 3'109 Kanton NW 45'591 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Oberdorf (NW) −0.5% Kanton NW +0.7% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberdorf (NW) CHF 60'459 Kanton NW CHF 82'842 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026