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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Willisau

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Willisau offre una qualità della posizione stabile e si presenta come una base solida per un investimento immobiliare. Il comune con circa 9.277 abitanti è caratterizzato economicamente da un equilibrato mix tra commercio e servizi, inserito in una regione residenziale costantemente richiesta. L’acquisto di un immobile a reddito in questo contesto apre interessanti prospettive, poiché sia l’infrastruttura sia la domanda crescente di appartamenti in affitto costituiscono una base affidabile per un investimento immobiliare. L’offerta di immobili per investimento è composta da edifici ben tenuti e ubicazioni attrattive, che garantiscono stabilità di valore a lungo termine e buone opportunità per un investimento immobiliare a Willisau. Grazie ai collegamenti con i mezzi pubblici, alla presenza di strutture educative e ricreative e al costante sviluppo della posizione, Willisau conferma il suo potenziale come luogo ideale per investimenti nel settore immobiliare.

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Comune Willisau in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Willisau nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)210 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone54
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)35 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone67
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)33 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 45 58
Basilea 68 111
Biel/Bienne 76 127
Sursee 26 46
Oftringen 34 75
Rothrist 36 79

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Alberswil 13 33
Ettiswil 14 32
Schötz 17 40
Zell (LU) 18 27
Grosswangen 19 44
Egolzwil 20 50

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Willisau 9'277 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Willisau +0.7% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Willisau CHF 53'597 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026