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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Reiden

Reiden affascina con una splendida combinazione di vicinanza alla natura, infrastrutture moderne e una comunità forte e vivace. Il comune, con circa 7.707 abitanti, offre un’elevata qualità abitativa e di vita, che attira persone in tutte le fasi della vita. L’acquisto di una proprietà a Reiden rappresenta sempre un passo verso stabilità, valore duraturo e sicurezza per il futuro. Le proprietà immobiliari riflettono un’arredamento contemporaneo, quartieri curati e strutture di quartiere ben pianificate. Eccellenti possibilità di acquisto, scuole e un ricco programma di attività per il tempo libero rafforzano il mercato attrattivo. Il mercato immobiliare locale offre molteplici opportunità garantendo benessere abitativo a chi cerca comfort, qualità e un ambiente cordiale. Chi acquista a Reiden gode di una combinazione unica di vantaggi di posizione, valore sostenibile e una qualità di vita straordinaria.

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Casa plurifamiliare a 6743 Bodio

6 Unità abitative 481 m2 Superficie abitabile

CHF 860’000.–

Negozio a 7500 St. Moritz

83 m2 Superficie abitabile

CHF 1’050’000.–

Casa plurifamiliare a 6710 Biasca

3 Unità abitative 193 m2 Superficie abitabile

Comune Reiden in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Reiden nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)220 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone66
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)26.5 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone56
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)32 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 37 59
Basilea 51 77
Biel/Bienne 59 92
Zofingen 15 22
Oftringen 17 36
Rothrist 18 44

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wikon 10 18
Dagmersellen 11 26
Brittnau 13 34
Altishofen 14 40
Wiliberg 14 60
Nebikon 15 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Reiden 7'707 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Reiden +2.3% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Reiden CHF 54'342 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026