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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Nebikon

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Nebikon si distingue strategicamente come luogo per investire nel mercato immobiliare. Con circa 2.964 abitanti, il comune offre condizioni stabili che risultano molto interessanti per gli investitori. Grazie alla solida domanda di spazi abitativi e commerciali e a un'infrastruttura curata, si crea un ambiente costante per gli investimenti. L’offerta di immobili da investimento a Nebikon è vasta e punta a una valorizzazione duratura e a prospettive a lungo termine. Un investimento immobiliare in questa comunità prospera soddisfa, grazie a uno sviluppo sostenibile del sito e a una struttura stabile degli inquilini, tutti i requisiti di investimenti capitali attraenti. In particolare, l'acquisto di un immobile a reddito guadagna attrattiva grazie alla buona accessibilità, all'alta qualità della vita e alla varietà di servizi locali. Nebikon si posiziona quindi come indirizzo ricercato per chi desidera puntare a lungo termine sul vantaggio territoriale di un investimento immobiliare.

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Comune Nebikon in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Nebikon nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)180 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone23
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone13
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)28 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 35 45
Basilea 55 75
Biel/Bienne 62 88
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Oftringen 20 35
Rothrist 22 42

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Egolzwil 9 18
Altishofen 10 23
Schötz 10 17
Wauwil 12 18
Dagmersellen 12 19
Alberswil 13 21

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Nebikon 2'964 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Nebikon +4.0% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Nebikon CHF 59'479 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026