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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Menznau

Menznau entusiasma con il suo fascino vicino alla natura, l’alta qualità della vita e una struttura comunale vivace, che accoglie circa 3.175 abitanti in condizioni abitative ottimali. L’acquisto di una proprietà abitativa a Menznau offre numerosi vantaggi, poiché qui si combinano infrastrutture moderne, quartieri ben curati e brevi distanze da negozi, scuole e tempo libero in un’esperienza di vita davvero speciale. Il mercato immobiliare si distingue per una domanda costante e la presenza di location attraenti, rendendo la vita nel luogo particolarmente piacevole. Diverse categorie di acquirenti trovano sul mercato immobiliare ispirazione per realizzare sogni abitativi personali. La combinazione di un ambiente tranquillo e verde con un facile accesso a molteplici opportunità di svago favorisce una sensazione di armonia. L’acquisto di un immobile a Menznau promette un valore abitativo duraturo e una quotidianità piena di gioia e sicurezza.

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Comune Menznau in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Menznau nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)195 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)30 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone60
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)35 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 47 51
Basilea 82 130
Zurigo 83 113
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Emmen 42 69
Oftringen 47 91

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wolhusen 18 24
Buttisholz 20 65
Grosswangen 21 67
Willisau 23 28
Ettiswil 23 47
Alberswil 24 42

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Menznau 3'175 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Menznau +1.4% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Menznau CHF 49'629 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026