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immobili d'investimento kaufen in di Hergiswil bei Willisau

Hergiswil presso Willisau, con circa 1.958 abitanti, rappresenta un ambiente che unisce alla perfezione qualità della vita, natura e accessibilità. Acquistare una proprietà abitativa qui significa avere accesso a un’infrastruttura eccezionalmente attraente, a quartieri curati con attenzione e a aree ricreative ben sviluppate. Le proprietà a Hergiswil sono apprezzate per il pregio del paesaggio locale, un mercato immobiliare stabile e una domanda tradizionalmente forte, che mantiene l’offerta chiara e con valore duraturo. La vita quotidiana è facilitata da percorsi brevi verso scuole, negozi e associazioni attive, che favoriscono una comunità vivace. Il mercato immobiliare locale convince per trasparenza, varietà e un livello di prezzi allineato con l’alta qualità della vita. In questo ambiente armonioso non si tratta solo di abitare, ma di sentirsi a casa e orgogliosi della nuova proprietà.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Hergiswil bei Willisau

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Gemeinde Hergiswil bei Willisau in Zahlen

elevato

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

medio

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Hergiswil bei Willisau im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)134 Kantonaler Durchschnitt (%)201.3 Rang im Kanton1
Reformiert Steuerfuss (%)26 Kantonaler Durchschnitt (%)26 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lucerna 18 23
Zurigo 52 98
Basilea 78 109
Horw 13 26
Kriens 14 31
Stans 16 24

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Stansstad 15 22
Alpnach 19 23
Buochs 20 41
Ennetbürgen 21 37
Rothenburg 21 49
Beckenried 22 46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Hergiswil bei Willisau 6'387 Kanton LU 441'330 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Hergiswil bei Willisau +1.8% Kanton LU +1.1% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hergiswil bei Willisau CHF 149'176 Kanton LU CHF 62'408 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026