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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Grossdietwil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 12.05.2026
Grossdietwil si presenta come un luogo con elevata attrattività abitativa e conta circa 921 abitanti. Investire in un immobile a reddito a Grossdietwil significa puntare su un mercato stabile e condizioni equilibrate. Lo sviluppo sostenibile del comune, insieme a un solido investimento immobiliare, garantisce stabilità e prospettive a lungo termine. Come immobile da reddito, Grossdietwil offre interessanti opportunità per un portafoglio diversificato, grazie alla qualità della posizione, alle infrastrutture curate e a una comunità ben consolidata che creano condizioni superiori alla media. L’investimento beneficia inoltre di una pianificazione attenta e di una domanda costante di abitazioni. Data l’attrattiva come centro di vita, a Grossdietwil è possibile effettuare investimenti promettenti e con futuro.

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Comune Grossdietwil in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Grossdietwil nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)230 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone73
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone13
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)41 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 48 82
Basilea 66 121
Biel/Bienne 68 133
Langenthal 21 53
Rothrist 31 80
Sursee 32 75

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Altbüron 9 26
Melchnau 12 40
Fischbach 12 26
Busswil bei Melchnau 14 39
Gondiswil 14 68
Reisiswil 14 35

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Grossdietwil 921 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Grossdietwil +1.2% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grossdietwil CHF 53'305 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026