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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Ettiswil

Ettiswil entusiasma come spazio abitativo e di vita per persone che apprezzano qualità e comunità. Con circa 2.912 abitanti, il comune combina una vicinanza impressionante alla natura, un’infrastruttura moderna e un’offerta vivace di svago locale. L’acquisto di una proprietà abitativa a Ettiswil promette una casa in quartieri tranquilli e curati con amore, oltre alla possibilità di beneficiare della buona reputazione dell’ambiente abitativo. Il mercato immobiliare locale mostra una domanda costante e riflette la stima della località. La varietà di immobili permette sogni abitativi individuali, mentre il mercato immobiliare ben strutturato offre opzioni interessanti per diversi gruppi target. Che si tratti di famiglie, coppie o lavoratori, Ettiswil offre qualità della vita, affidabilità e una comunità ispiratrice, rendendo l’acquisto di un immobile una decisione duratura e preziosa.

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Casa plurifamiliare a 1510 Moudon

20 Unità abitative 644 m2 Superficie abitabile

CHF 860’000.–

Negozio a 7500 St. Moritz

83 m2 Superficie abitabile

CHF 2’200’000.–

Casa plurifamiliare a 6614 Brissago

6 Unità abitative 279 m2 Superficie abitabile

Comune Ettiswil in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ettiswil nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)215 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone60
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)35 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone67
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)29 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 37 61
Basilea 65 98
Zurigo 69 108
Sursee 16 26
Oftringen 31 60
Rothrist 32 68

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Alberswil 8 24
Grosswangen 11 28
Wauwil 12 40
Schötz 13 31
Egolzwil 14 40
Willisau 14 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ettiswil 2'912 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Ettiswil +0.7% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ettiswil CHF 54'429 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026