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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Schenkon

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Schenkon si presenta come una località stabile e orientata al valore nel Canton Lucerna. Con circa 3'159 abitanti, il comune offre un’infrastruttura di qualità superiore e una forte domanda di abitazioni. L’acquisto di un immobile a reddito a Schenkon è particolarmente interessante rispetto al mercato regionale, interpretato da strutture d’uso a lungo termine e uno sviluppo demografico costante. L’investimento in un immobile per rendita si basa su un equilibrio equilibrato tra caratteristiche della posizione, domanda di affitti e sviluppo sostenibile. In combinazione con elementi come un ambiente tranquillo, facile accesso e un paese curato, si creano condizioni ottimali per investimenti immobiliari nella regione del lago di Lucerna. L’investimento a Schenkon garantisce prospettive solide grazie ai suoi parametri di posizione, interessando in particolare investitori che puntano alla sicurezza e alla crescita del valore dei propri immobili in un comune molto ambito.

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Comune Schenkon in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Schenkon nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)110 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 29 53
Zurigo 60 103
Basilea 61 92
Sursee 10 20
Emmen 26 49
Oftringen 26 57

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Geuensee 10 37
Oberkirch 12 29
Eich 12 42
Sempach 14 26
Büron 14 40
Schlierbach 15 46

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Schenkon 3'159 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Schenkon +0.9% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Schenkon CHF 87'706 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026