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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Eich

La macroarea di Eich si distingue per un contesto con un valore stabile e un orientamento chiaro verso uno sviluppo sostenibile del luogo. Con circa 1.753 abitanti, Eich offre condizioni ideali per investimenti a lungo termine in immobili a reddito. La domanda stabile assicura un investimento immobiliare continuamente attraente, supportato da un'infrastruttura efficiente, ottimi collegamenti e una vasta offerta educativa e ricreativa. Gli immobili a reddito trovano in questo comune un ambiente di valore consolidato, dove soprattutto la zona residenziale tranquilla e curata rappresenta un fattore di grande richiesta. L’immobile a scopo di investimento a Eich beneficia inoltre di un crescente interesse da parte di investitori privati e istituzionali, orientati a sicurezza e solidità del mercato. Acquistare un immobile a reddito in questa località significa puntare su prospettive stabili e sostenibili in un contesto dinamico.

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Comune Eich in cifre

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buona

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Eich nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)110 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Sempach 11 26
Schenkon 12 42
Hildisrieden 16 81
Geuensee 16 68
Rain 17 76
Oberkirch 18 47

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Eich 1'753 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Eich +4.8% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Eich CHF 89'164 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026