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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Weggis

Weggis conquista per l'armoniosa combinazione tra un ambiente pittoresco, infrastrutture all'avanguardia e un'elevata qualità della vita senza eguali. La comunità conta circa 4.739 abitanti e offre una sensazione di sicurezza e appartenenza che si riflette sia nel paesaggio urbano che nella vita quotidiana. L'acquisto di un immobile a Weggis si rivolge a persone che apprezzano un luogo di residenza di alta qualità e che cercano qualcosa di speciale. Il mercato immobiliare a Weggis si distingue per diversità, cura costruttiva e una domanda sostenibile che garantisce una stabilità del valore continua. Qui le proprietà immobiliari possono diventare un rifugio personale, grazie a quartieri tranquilli, brevi distanze da tutti i servizi essenziali e un accesso diretto alla natura per un'esperienza di vita di eccezionale pregio. A Weggis si crea un valore duraturo che rende l'acquisto di una casa una scelta per la vita.

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Comune Weggis in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Weggis nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)135 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 38 67
Zurigo 54 97
Winterthur 82 133
Küssnacht (SZ) 22 28
Risch 29 49
Arth 30 48

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Greppen 11 21
Vitznau 16 33
Udligenswil 25 55
Gersau 25 45
Meierskappel 28 76
Meggen 28 57

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Weggis 4'739 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Weggis +1.2% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Weggis CHF 101'597 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026