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immobili d'investimento kaufen in di Malters

Con circa 7.899 abitanti, Malters offre una combinazione impressionante di ubicazione abitativa idilliaca, infrastrutture eccellenti e senso di vicinato vissuto. L’acquisto di una proprietà a Malters si caratterizza per una vasta gamma di immobili che si integrano perfettamente nel suggestivo paesaggio e nell’ambiente verde. La domanda stabile conferisce al mercato immobiliare una dinamica duratura e sottolinea il valore della località. In particolare, il mercato degli appartamenti offre una selezione ampia di immobili moderni e confortevoli, in grado di soddisfare le più alte esigenze. Famiglie, coppie e professionisti apprezzano molto la sicurezza e i comfort offerti dalla comunità. Le proprietà a Malters permettono una vita ricca di gioia e qualità — un luogo in cui la casa esprime le proprie preferenze personali.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Malters

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Casa plurifamiliare in 6710 Biasca

3 Wohneinheiten 193 m2 Wohnfläche

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Negozio in 7550 Scuol

Gemeinde Malters in Zahlen

molto elevato

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

buono

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Malters im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)195 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton39
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton19
Katholisch Steuerfuss (%)30 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lucerna 22 27
Zurigo 59 85
Basilea 80 112
Emmen 21 46
Kriens 23 46
Horw 30 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Werthenstein 16 27
Schwarzenberg 19 36
Neuenkirch 19 63
Wolhusen 20 27
Rothenburg 23 58
Ruswil 23 34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Malters 7'899 Kanton LU 441'330 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Malters +1.3% Kanton LU +1.1% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Malters CHF 56'581 Kanton LU CHF 62'408 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026