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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Kriens

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 12. Mai 2026
Kriens, località in forte crescita con circa 30.217 abitanti, convince per un solido contesto economico e una domanda in continua crescita di spazi abitativi e commerciali. L’investimento in un immobile a reddito a Kriens unisce condizioni stabili a vantaggi di posizione qualitativi. La combinazione equilibrata di infrastrutture moderne, la vicinanza a strutture educative e di approvvigionamento e un’offerta ricreativa attrattiva crea un ambiente ambito per investimenti immobiliari. Un immobile a reddito in questo comune beneficia di un apprezzamento sostenibile del valore e di un’occupazione costante, guidati dalla popolazione in crescita e dall’indirizzo lungimirante del luogo. Chi cerca un investimento immobiliare a Kriens trova un contesto che offre sicurezza, trasparenza e prospettive a lungo termine per costruire patrimonio in un mercato prospero.

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106 m2 Superficie abitabile

Comune Kriens in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kriens nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)190 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone33
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)27 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 16 27
Zurigo 51 90
Basilea 77 107
Horw 14 27
Emmen 18 41
Stans 19 38

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Hergiswil (NW) 14 31
Rothenburg 19 45
Stansstad 19 32
Gisikon 20 47
Dierikon 21 46
Alpnach 21 37

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kriens 30'217 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Kriens +1.1% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kriens CHF 58'413 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026