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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Greppen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Il comune di Greppen si distingue per una struttura demografica stabile e uno sviluppo sostenibile sulle rive del lago dei Quattro Cantoni. Con circa 1.223 abitanti, questa località è considerata tranquilla, affidabile e a valore stabile. L'acquisto di un immobile da investimento a Greppen offre un'interessante opportunità per beneficiare del potenziale del mercato immobiliare regionale. Il mercato gode di un'elevata qualità della vita e di una domanda costante di abitazioni in un ambiente naturale. Particolarmente degno di nota per l'investimento immobiliare è il carattere sostenibile del mercato: gli investimenti in immobili a reddito si differenziano per prospettive di rendimento stabili e un solido sviluppo. I vantaggi della posizione di Greppen, tra cui eccellente accessibilità, infrastrutture e un ambiente valutativo, creano un contesto professionale per ogni investimento. Nel settore degli investimenti, Greppen rappresenta una destinazione attraente e sicura per investimenti immobiliari a lungo termine.

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Comune Greppen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Greppen nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)175 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone20
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)35 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

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Centro
Lucerna 31 51
Zurigo 47 94
Winterthur 75 120
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Risch 22 40
Arth 23 40

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Weggis 11 21
Vitznau 16 36
Udligenswil 18 47
Meierskappel 21 68
Meggen 21 41
Hünenberg 22 53

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Greppen 1'223 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Greppen +1.7% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Greppen CHF 77'277 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026