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immobili d'investimento kaufen in di Rain

Rain convince come località abitativa con circa 3.314 abitanti e un’atmosfera molto speciale. L’acquisto di un immobile a Rain offre condizioni ottimali per uno stile di vita raffinato, grazie a strade curate, molta natura e un paesaggio urbano armonioso che crea un ambiente ispirante. Il mercato immobiliare beneficia di una domanda elevata, di uno sviluppo equilibrato e dei vantaggi di un mercato dinamico. Qui si uniscono alta qualità di vita e brevi distanze a negozi, scuole, natura e attività ricreative. Chi sceglie di acquistare a Rain investe in un quartiere vivo e in infrastrutture moderne che realizzano sogni abitativi per chi ha visione e ricerca qualità. L’insieme di vicinato accogliente, opportunità per il tempo libero e ambiente naturale crea un senso di vita appagante.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Rain

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CHF 980’000.–

Immobile residenziale / commerciale in 4418 Reigoldswil

1 Wohneinheiten 795 m2 Grundstückfläche

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Casa plurifamiliare in 2022 Bevaix

3 Wohneinheiten 209 m2 Wohnfläche

Preis auf Anfrage

unità commerciale in 3427 Utzenstorf

13505 m2 Wohnfläche

Gemeinde Rain in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

basso

Steuern

Einkommensteuer

buono

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rain im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)170 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton16
Reformiert Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)30 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lucerna 24 41
Zurigo 52 109
Basilea 68 126
Hochdorf 16 37
Emmen 18 32
Sursee 20 51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hildisrieden 10 28
Sempach 11 37
Rothenburg 13 23
Eschenbach (LU) 14 49
Neuenkirch 15 40
Ballwil 16 46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rain 3'314 Kanton LU 441'330 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Rain +5.8% Kanton LU +1.1% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rain CHF 68'701 Kanton LU CHF 62'408 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026