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Acquistare immobili d'investimento nel comune di Escholzmatt-Marbach

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Escholzmatt-Marbach überzeugt als Standort mit Potenzial für langfristige Immobilieninvestitionen. Die Gemeinde zählt etwa 4’580 Einwohner und bietet mit ihrer stabilen Entwicklung und hochwertigen Infrastruktur attraktive Bedingungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Besonders im Segment der Renditeimmobilie in Escholzmatt-Marbach stehen qualitativ gute Objekte und ein vielversprechendes Marktumfeld im Fokus. Eine solide Nachfragesituation sowie die hohe Lebensqualität machen diesen Ort zu einer sicheren Adresse für ein nachhaltiges Immobilieninvestment. Interessant ist die Verbindung von naturnaher Lage, guter verkehrstechnischer Anbindung und einem stetig entwickelnden Angebot im lokalen Kapitalanlage-Spektrum. Wer eine Anlageimmobilie in Escholzmatt-Marbach in Betracht zieht, profitiert von einer bemerkenswert konstanten Wertentwicklung und von soliden Mieterstrukturen innerhalb eines intakten Gemeindelebens.

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Comune Escholzmatt-Marbach in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Escholzmatt-Marbach nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)200 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone44
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)40 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone76
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)40 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Thun 63 96
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Comune
Schüpfheim 25 30
Trubschachen 26 35
Schangnau 30 41
Langnau im Emmental 31 40
Hasle (LU) 32 40
Entlebuch 36 41

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Escholzmatt-Marbach 4'580 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Escholzmatt-Marbach +1.9% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Escholzmatt-Marbach CHF 44'116 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026