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immobili d'investimento kaufen in di Domleschg

Domleschg si presenta come un pittoresco comune nel cuore dei Grigioni, offrendo ai suoi circa 2’268 abitanti una qualità di vita straordinaria. Posizioni abitative immerse nella natura, percorsi brevi verso negozi e scuole, nonché ottimi collegamenti con i centri regionali creano condizioni ideali per vivere in modo moderno. L’acquisto di un immobile a Domleschg unisce il desiderio di comfort a un investimento con sviluppo di valore sostenibile e alta attrattiva della località. L’offerta immobiliare varia da affascinanti case unifamiliari ad appartamenti confortevoli e incontra una domanda ampia nel vivace mercato residenziale. Quartieri curati, una comunità attiva e numerose possibilità di tempo libero completano il piacere di abitare. Chi acquista a Domleschg non investe solo in un immobile, ma sceglie un luogo di vita duraturo con prospettive e alta qualità della vita.

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Gemeinde Domleschg in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

basso

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Domleschg im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)110 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton89
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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San Gallo 82 172
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Buchs (SG) 49 111

Umliegende Gemeinden

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Gemeinde
Rothenbrunnen 10 18
Fürstenau 12 23
Cazis 14 36
Scharans 14 32
Sils im Domleschg 16 37
Rhäzüns 17 28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Domleschg 2'268 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Domleschg +2.0% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Domleschg CHF 54'846 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026