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Acquistare immobili d'investimento nel comune di di Cazis

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
La situazione macroeconomica di Cazis indica una località con un’infrastruttura stabile, uno sviluppo comunale intelligente e una forte attrattiva. Con circa 2.465 abitanti, il comune registra uno sviluppo positivo costante nel settore immobiliare, che caratterizza in particolare il mercato delle proprietà a reddito. L'acquisto di un immobile a rendimento a Cazis consente di ottenere sviluppi di valore stabili a lungo termine e un ambiente di investimento sicuro. Il mercato immobiliare si presenta strutturato e solido, supportato da una pianificazione infrastrutturale responsabile e da una domanda continua. Aspetti dell’investimento immobiliare a Cazis, come la trasparenza delle posizioni, l’edilizia moderna e il potenziale di affitto interessante, creano condizioni convincenti per entrare nel settore degli investimenti immobiliari. Chi cerca un’opportunità di investimento stabile e sicura nel futuro trova a Cazis le migliori condizioni per una crescita patrimoniale sostenibile nel campo degli immobili a reddito.

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Comune Cazis in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Cazis nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone94
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 84 167
Lugano 98 214
Zurigo 99 157
Coira 29 64
Landquart 35 72
Buchs (SG) 51 110

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Fürstenau 10 42
Masein 11 41
Rothenbrunnen 13 24
Scharans 13 46
Domleschg 14 36
Sils im Domleschg 14 48

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Cazis 2'465 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Cazis +0.9% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Cazis CHF 46'498 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026